1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
江戸川区
56.6万円/㎡
前年比-1.3%
ウッディバレー江戸川
東京都江戸川区江戸川三丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩13分
1991年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 33.24㎡の場合
相場
1,501万円
45.1万円/㎡
611
1,204
1,797
2,390
AI査定結果
推定相場価格
1,501万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,204万円〜1,797万円
36.2万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ウッディバレー江戸川
1,680万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 33.24㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 1,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,680万円 | 50.5万円 | 4階 | 33.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/02/01 | 1,490万円 | 44.8万円 | 2階 | 33.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/01/09 | 1,580万円 | 47.5万円 | 2階 | 33.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/07/06 | 1,200万円 | 39.7万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | ウッディバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/17 | レジデンス高橋 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅12分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/29 | シティポート瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅10分 | 1,520万円 | 44.0万円 | 34.53㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2020/06/03 | コスモ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅7分 | 1,780万円 | 43.8万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2022/07/19 | グリーンパーク平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 1,380万円 | 50.1万円 | 27.56㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/30 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 2,180万円 | 58.3万円 | 37.37㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ヴェルデコート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 2,980万円 | 72.2万円 | 41.27㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/16 | グレース北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 2,280万円 | 57.6万円 | 39.56㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/20 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.44㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,350万円 | 63.7万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、江戸川区では1.3%下落しています。